
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gert Reindersstraat 15 7131 ZA Lichtenvoorde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.528 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Broek, Lichtenvoorde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 349.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind lente 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 65.000 boven de vraagprijs en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Gierkink Makelaars in Oost Gelre?
Gierkink Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 13 woningen in Oost Gelre succesvol verkocht, en heeft daarmee een plek veroverd onder de top 5 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 42.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 20.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gert Reindersstraat 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broek, Lichtenvoorde.
Begrijp de huizenprijzen in Broek Lichtenvoorde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Broek?
Broek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (15 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Broek?
In vergelijking met andere regio's in Oost Gelre zijn de verkoopprijzen in Broek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van de regionale gemiddelde van € 350.000. Dit suggereert dat Broek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gert Reindersstraat 15.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000 18,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 258.000 13,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 279.500
-
WOZ 2022€ 228.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 216.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jan 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Gert Reindersstraat 15 staat sinds 11 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Lichtenvoorde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gert Reindersstraat 15, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Gert Reindersstraat 15, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lichtenvoorde.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Broek het doet vergeleken met Lichtenvoorde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broek, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gert Reindersstraat 15 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Broek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Gert Reindersstraat 15. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broek, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Broek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Broek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gert Reindersstraat 15 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gert Reindersstraat 15 in Lichtenvoorde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Broek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gert Reindersstraat 15 in Lichtenvoorde je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lichtenvoorde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gert Reindersstraat 15, Lichtenvoorde
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Broek
- Analyse van het biedgedrag in Broek, Lichtenvoorde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gert Reindersstraat 15 in Lichtenvoorde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60