Weet direct wat je moet bieden op G.M. Poststraat 6 6659 AT Wamel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Wamel, Wamel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van G.M. Poststraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Wamel, Wamel.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Wamel Wamel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige woningmarkt situatie in Kern Wamel?
Kern Wamel heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (24 van de ongeveer 680) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische omloopsnelheid voor West Maas en Waal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Kern Wamel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in West Maas en Waal zijn de verkoopprijzen in Kern Wamel relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft het echter betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor G.M. Poststraat 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 305.000 51,0%
-
WOZ 2024€ 295.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 289.000 26,8%
-
WOZ 2022€ 228.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 210.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 198.000 8,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jan 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat G.M. Poststraat 6 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wamel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Kern Wamel die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Kern Wamel, Wamel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het G.M. Poststraat 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wamel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kern Wamel het doet vergeleken met Wamel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Wamel, Wamel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van G.M. Poststraat 6 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kern Wamel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van G.M. Poststraat 6. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Wamel, Wamel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kern Wamel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Wamel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over G.M. Poststraat 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor G.M. Poststraat 6 in Wamel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kern Wamel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om G.M. Poststraat 6 in Wamel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wamel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor G.M. Poststraat 6, Wamel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kern Wamel
- Analyse van het biedgedrag in Kern Wamel, Wamel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van G.M. Poststraat 6 in Wamel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60