Weet direct wat je moet bieden op Grasbroekstraat 1 4014 ND Wadenoijen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.291 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wadenoijen e.o., Wadenoijen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grasbroekstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wadenoijen e.o., Wadenoijen.
Begrijp de huizenprijzen in Wadenoijen e.o. Wadenoijen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wadenoijen?
Wadenoijen e.o. heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (3 van de ongeveer 140) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een duidelijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Wadenoijen e.o.?
Wat betreft verkoopprijzen blijft Wadenoijen e.o. gemiddeld in vergelijking met andere gebieden in Tiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere buurten. Dit suggereert dat Wadenoijen e.o. niet bijzonder gewild is ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grasbroekstraat 1.
-
WOZ 2024€ 603.000 3,1%
-
WOZ 2023€ 585.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 494.000 2,1%
-
WOZ 2021€ 484.000 27,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2020€ 380.000 13,4%
-
WOZ 2019€ 335.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 319.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 okt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Grasbroekstraat 1 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wadenoijen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Wadenoijen e.o. die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Wadenoijen e.o., Wadenoijen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Grasbroekstraat 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wadenoijen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wadenoijen e.o. het doet vergeleken met Wadenoijen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wadenoijen e.o., Wadenoijen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grasbroekstraat 1 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Wadenoijen e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Grasbroekstraat 1. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wadenoijen e.o., Wadenoijen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wadenoijen e.o.
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wadenoijen e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grasbroekstraat 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grasbroekstraat 1 in Wadenoijen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wadenoijen e.o., hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Grasbroekstraat 1 in Wadenoijen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wadenoijen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grasbroekstraat 1, Wadenoijen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wadenoijen e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Wadenoijen e.o., Wadenoijen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grasbroekstraat 1 in Wadenoijen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60