Weet direct wat je moet bieden op Grashof 93 2262 ER Leidschendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.928 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Amstelwijk, Leidschendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grashof 93.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Amstelwijk, Leidschendam.
Begrijp de huizenprijzen in Amstelwijk Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt in Amstelwijk als exclusief beschouwd?
Amstelwijk heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (3 van ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in vergelijking met Leidschendam-Voorburg. Momenteel worden er de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Amstelwijk?
In Amstelwijk zijn de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag naar deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan andere gebieden in Leidschendam-Voorburg, waar de gemiddelde prijs € 480.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grashof 93.
-
WOZ 2024€ 315.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 312.000 37,4%
-
WOZ 2022€ 227.000 -3,4%
-
WOZ 2021€ 235.000 14,6%
-
WOZ 2020€ 205.000 6,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 192.000 33,3%
-
Te koop€ 205.000
-
WOZ 2018€ 144.000 -7,7%
-
WOZ 2017€ 156.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 aug 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Grashof 93 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Leidschendam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Amstelwijk die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Amstelwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Grashof 93, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leidschendam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Amstelwijk het doet vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Amstelwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grashof 93 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Amstelwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Grashof 93. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Amstelwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Amstelwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Amstelwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grashof 93 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grashof 93 in Leidschendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Amstelwijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Grashof 93 in Leidschendam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leidschendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grashof 93, Leidschendam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Amstelwijk
- Analyse van het biedgedrag in Amstelwijk, Leidschendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grashof 93 in Leidschendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60