Weet direct wat je moet bieden op Gravin Juliana van Stolberglaan 555 2263 AV Leidschendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Prinsenhof hoog, Leidschendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 39.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 204.375. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 en € 52.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Bruyn en Tak NVM Makelaardij in Leidschendam?
De Bruyn en Tak NVM Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Leidschendam, met de verkoop van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 17.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 72.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 555.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Prinsenhof hoog, Leidschendam.
Begrijp de huizenprijzen in Prinsenhof hoog Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Prinsenhof Hoog?
Prinsenhof Hoog heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (45 van ongeveer 680) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat in lijn is met de typische trends in Leidschendam-Voorburg. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Prinsenhof Hoog?
Vergeleken met andere wijken in Leidschendam-Voorburg zijn de woningprijzen in Prinsenhof Hoog niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 280.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 480.000 in de regio, wat aangeeft dat Prinsenhof Hoog niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gravin Juliana van Stolberglaan 555.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 204.375 47,3%
-
WOZ 2024€ 220.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 213.000 9,8%
-
WOZ 2022€ 194.000 32,9%
-
WOZ 2021€ 146.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 142.000 6,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 138.750
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jan 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Gravin Juliana van Stolberglaan 555 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leidschendam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Prinsenhof hoog die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Prinsenhof hoog, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Gravin Juliana van Stolberglaan 555, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leidschendam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Prinsenhof hoog het doet vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Prinsenhof hoog, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gravin Juliana van Stolberglaan 555 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Prinsenhof hoog kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Gravin Juliana van Stolberglaan 555. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Prinsenhof hoog, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Prinsenhof hoog
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Prinsenhof hoog
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gravin Juliana van Stolberglaan 555 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gravin Juliana van Stolberglaan 555 in Leidschendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Prinsenhof hoog, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gravin Juliana van Stolberglaan 555 in Leidschendam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leidschendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gravin Juliana van Stolberglaan 555, Leidschendam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Prinsenhof hoog
- Analyse van het biedgedrag in Prinsenhof hoog, Leidschendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gravin Juliana van Stolberglaan 555 in Leidschendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60