
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grevelingen 9 5172 AB Kaatsheuvel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.101 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hil (zuid), Kaatsheuvel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 40.000 en € 74.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Timmermans Makelaardij verkocht in Kaatsheuvel?
Timmermans Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 woningen in Kaatsheuvel verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 25.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 6.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in Kaatsheuvel weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grevelingen 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hil (zuid), Kaatsheuvel.
Begrijp de huizenprijzen in Hil (zuid) Kaatsheuvel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Hil (Zuid) een populaire woningmarkt?
Hil (Zuid) heeft een dynamische woningmarkt, met 3,5% van de woningen (8 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Loon op Zand is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hil (Zuid)?
In vergelijking met andere buurten in Loon op Zand, heeft Hil (Zuid) hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 390.000 in Loon op Zand.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grevelingen 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 302.000 -1,6%
-
WOZ 2023€ 307.000 32,3%
-
WOZ 2022€ 232.000 12,6%
-
WOZ 2021€ 206.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 197.000 4,8%
-
WOZ 2019€ 188.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 179.000 -5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Grevelingen 9 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Kaatsheuvel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Hil (zuid) die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Hil (zuid), Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Grevelingen 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kaatsheuvel.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hil (zuid) het doet vergeleken met Kaatsheuvel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hil (zuid), Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grevelingen 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hil (zuid) kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Grevelingen 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hil (zuid), Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hil (zuid)
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hil (zuid)
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grevelingen 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grevelingen 9 in Kaatsheuvel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hil (zuid), hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Grevelingen 9 in Kaatsheuvel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kaatsheuvel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grevelingen 9, Kaatsheuvel
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hil (zuid)
- Analyse van het biedgedrag in Hil (zuid), Kaatsheuvel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grevelingen 9 in Kaatsheuvel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60