
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Griede 17 2451 ZC Leimuiden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.307 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen West, Leimuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 64.000 en € 108.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Goedhart Makelaars in Leimuiden?
Goedhart Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Leimuiden, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15%. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 29.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 39.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Griede.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen West, Leimuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen West Leimuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Verspreide Huizen West een populaire woningmarkt?
Verspreide Huizen West heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (24 van de ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 5 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een evenwichtige voorraad.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
Wat betreft verkoopprijzen steekt Verspreide Huizen West boven de rest uit met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat nauw aansluit bij het bredere gebied van Kaag en Braassem. Dit suggereert een hogere vraag naar woningen in deze buurt in vergelijking met andere, aangezien de verkoopprijzen consequent hoger zijn dan de vraagprijzen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Griede 17.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000 7,5%
-
WOZ 2025€ 465.000 2,9%
-
WOZ 2024€ 452.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 433.000 27,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Griede 17, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Leimuiden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen West het doet, vergeleken met Leimuiden, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen West, Leimuiden of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Griede 17 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Griede 17. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen West, Leimuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Griede 17 in Leimuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Griede 17 in Leimuiden je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Leimuiden.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Griede 17, Leimuiden
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen West
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen West, Leimuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Griede 17, Leimuiden was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60