
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Groen van Prinstererlaan 119 5237 CN 's-Hertogenbosch · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.417 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Maaspoort, 's-Hertogenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is HRS Makelaars in 's-Hertogenbosch?
HRS Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 woningen verkocht in 's-Hertogenbosch, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 52.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 39.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in deze bruisende stad laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groen van Prinstererlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Maaspoort, 's-Hertogenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Maaspoort 's-Hertogenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Maaspoort woningmarkt?
Maaspoort heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (240 van de ongeveer 5.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor 's-Hertogenbosch. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 57 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Maaspoort zich?
Vergeleken met andere wijken in 's-Hertogenbosch zijn de verkoopprijzen in Maaspoort redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 460.000 ligt. Dit suggereert dat Maaspoort niet bijzonder gewild is als het gaat om de vraag naar woningen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groen van Prinstererlaan 119.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 389.000 77,6%
-
WOZ 2025€ 349.000 5,1%
-
WOZ 2024€ 332.000 1,8%
-
WOZ 2023€ 326.000 24,0%
-
WOZ 2022€ 263.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 242.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 230.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Groen van Prinstererlaan 119, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Hertogenbosch.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Maaspoort het doet, vergeleken met 's-Hertogenbosch, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Maaspoort, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Groen van Prinstererlaan 119 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Maaspoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Groen van Prinstererlaan 119. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Maaspoort, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Maaspoort
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Maaspoort
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groen van Prinstererlaan 119 in 's-Hertogenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Maaspoort, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Groen van Prinstererlaan 119 in 's-Hertogenbosch je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Hertogenbosch.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Groen van Prinstererlaan 119, 's-Hertogenbosch
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Maaspoort
- Analyse van het biedgedrag in Maaspoort, 's-Hertogenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Groen van Prinstererlaan 119, 's-Hertogenbosch was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60