Weet direct wat je moet bieden op Grutterstraat 9 3632 EJ Loenen aan de Vecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.009 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Loenen Dorpskern, Loenen aan de Vecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grutterstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Loenen Dorpskern, Loenen aan de Vecht.
Begrijp de huizenprijzen in Loenen Dorpskern Loenen aan de Vecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Loenen Dorpskern?
Loenen Dorpskern heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (11 van de ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Stichtse Vecht. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog drie woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Loenen Dorpskern?
In vergelijking met andere gebieden in Stichtse Vecht zijn de woningprijzen in Loenen Dorpskern noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 770.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 560.000, wat aangeeft dat Loenen Dorpskern niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grutterstraat 9.
-
WOZ 2024€ 598.000 -0,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 600.000 11,7%
-
Te koop€ 650.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 537.000 7,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 498.000 29,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Grutterstraat 9 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Loenen aan de Vecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Loenen Dorpskern die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Loenen Dorpskern, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Grutterstraat 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loenen aan de Vecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Loenen Dorpskern het doet vergeleken met Loenen aan de Vecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Loenen Dorpskern, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grutterstraat 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Loenen Dorpskern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Grutterstraat 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Loenen Dorpskern, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Loenen Dorpskern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Loenen Dorpskern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grutterstraat 9 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grutterstraat 9 in Loenen aan de Vecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Loenen Dorpskern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Grutterstraat 9 in Loenen aan de Vecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Loenen aan de Vecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grutterstraat 9, Loenen aan de Vecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Loenen Dorpskern
- Analyse van het biedgedrag in Loenen Dorpskern, Loenen aan de Vecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grutterstraat 9 in Loenen aan de Vecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60