Weet direct wat je moet bieden op Gruttostraat 3 2681 TN Monster · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kleine Geest en Molenwijk, Monster
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel boven de vraagprijs verkopen huizen?
Makelaars Korporaal & Bertels b.v. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 96 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 13.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 62.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttostraat 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kleine Geest en Molenwijk, Monster.
Begrijp de huizenprijzen in Kleine Geest en Molenwijk Monster, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kleine Geest en Molenwijk?
Kleine Geest en Molenwijk hebben een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (47 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de Westland regio. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 12 woningen te koop aangeboden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste op de markt is.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
Vergeleken met andere regio's in Westland zijn de verkoopprijzen in Kleine Geest en Molenwijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene Westland gemiddelde van € 460.000 ligt, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gruttostraat 3.
-
Te koop€ 350.000 51,5%
-
WOZ 2024€ 300.000 7,5%
-
WOZ 2023€ 279.000 10,7%
-
WOZ 2022€ 252.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 239.000 14,4%
-
WOZ 2020€ 209.000 16,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 229.000
-
WOZ 2019€ 179.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Gruttostraat 3 is sinds 19 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Monster kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gruttostraat 3, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Gruttostraat 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Monster.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kleine Geest en Molenwijk het doet vergeleken met Monster, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleine Geest en Molenwijk, Monster of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gruttostraat 3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Kleine Geest en Molenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Gruttostraat 3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleine Geest en Molenwijk, Monster of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kleine Geest en Molenwijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kleine Geest en Molenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gruttostraat 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gruttostraat 3 in Monster.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kleine Geest en Molenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gruttostraat 3 in Monster je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Monster.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gruttostraat 3, Monster
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kleine Geest en Molenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Kleine Geest en Molenwijk, Monster
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gruttostraat 3 in Monster met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60