Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Gustav Mahlerlaan 278 1082 ME Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.828 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidas, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gustav Mahlerlaan 278.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidas, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidas Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Zuidas woningmarkt?
De Zuidas heeft een relatief rustige woningmarkt, met 11,0% van de woningen (55 van de ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in de Zuidas zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam heeft de Zuidas lagere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 900.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gustav Mahlerlaan 278.
-
Te koop€ 4.850.000 12,5%
-
WOZ 2024€ 3.510.000 24,5%
-
WOZ 2023€ 2.820.000 16,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 5.400.000 0,0%
-
WOZ 2022€ 2.428.000 0,0%
-
Te koop€ 5.400.000 83,1%
-
Te koop€ 2.950.000 -45,4%
-
Te koop€ 5.400.000
-
WOZ 2021€ 2.428.000 -0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 sep 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Gustav Mahlerlaan 278 staat sinds 16 augustus 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gustav Mahlerlaan 278, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Gustav Mahlerlaan 278, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zuidas het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidas, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gustav Mahlerlaan 278 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Zuidas kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Gustav Mahlerlaan 278. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidas, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuidas
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidas
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gustav Mahlerlaan 278 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gustav Mahlerlaan 278 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuidas, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Gustav Mahlerlaan 278 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gustav Mahlerlaan 278, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Zuidas
- Analyse van het biedgedrag in Zuidas, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gustav Mahlerlaan 278 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60