Haagweg 416

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Haagweg 416 4813 XG Breda · Aangeboden op funda.nl

Haagweg 416
Vraagprijs
€ 2.450.000
Energielabel
C
Wonen
410m²
Bouwjaar
1915
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.653 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Haagweg 416.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Princenhage, Breda

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 2.450.000, een aanzienlijke variatie vertonen, met biedingen die oplopen tot € 326.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt voor hoogwaardige woningen. Naarmate we verder gaan, verwachten we dat competitieve biedingen binnen deze range zullen blijven fluctueren, wat de aanhoudende vraag en de enthousiasme van kopers weerspiegelt.

Hoe succesvol is Storimans en Partners op de vastgoedmarkt in Breda?

Storimans en Partners heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Breda, met succes ongeveer 55 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar, wat resulteert in een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrerende biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 53.000 boven de vraagprijs ligt. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 5.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haagweg 416.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Princenhage, Breda.

Begrijp de huizenprijzen in Princenhage Breda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Princenhage?

Princenhage heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (92 van ongeveer 2.410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Breda. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Princenhage zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Breda zijn de verkoopprijzen in Princenhage noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Breda van € 440.000 ligt.

Haagweg 416

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haagweg 416.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Te koop
    € 2.450.000 4,3%
  • Te koop
    € 2.350.000 -13,0%
  • Te koop
    € 2.700.000
  • WOZ 2022
    € 1.620.000 5,1%
  • WOZ 2021
    € 1.541.000 7,8%
  • WOZ 2020
    € 1.429.000 26,9%
  • WOZ 2019
    € 1.126.000 13,6%
  • WOZ 2018
    € 991.000 2,7%
  • WOZ 2017
    € 965.000 -1,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Princenhage

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 aug 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Haagweg 416 is sinds 5 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Breda kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Haagweg 416, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Haagweg 416, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breda.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Princenhage het doet vergeleken met Breda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Princenhage, Breda of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Haagweg 416 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Princenhage kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Haagweg 416. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Princenhage, Breda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Princenhage
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Princenhage
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Haagweg 416 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haagweg 416 in Breda.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Princenhage, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Haagweg 416 in Breda je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Breda.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Haagweg 416, Breda
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Princenhage
  • Analyse van het biedgedrag in Princenhage, Breda
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haagweg 416 in Breda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.