Weet direct wat je moet bieden op Haagwinde 37 7711 NT Nieuwleusen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.495 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwleusen Noord, Nieuwleusen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 78.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 359.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2022 zagen. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Gjaltema Makelaardij in Dalfsen?
Gjaltema Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Dalfsen, met succes ongeveer 42 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 18% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 55.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 28.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Dalfsen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haagwinde 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwleusen Noord, Nieuwleusen.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwleusen Noord Nieuwleusen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwleusen Noord?
Nieuwleusen Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (23 van ongeveer 620) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Dalfsen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwleusen Noord?
In vergelijking met andere delen van Dalfsen zijn de woningprijzen in Nieuwleusen Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van Dalfsen van € 530.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haagwinde 37.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2024€ 388.000 8,1%
-
WOZ 2023€ 359.000 14,7%
-
WOZ 2022€ 313.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 287.000 4,0%
-
WOZ 2020€ 276.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 262.000 7,8%
-
WOZ 2018€ 243.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Haagwinde 37 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuwleusen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Nieuwleusen Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Nieuwleusen Noord, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Haagwinde 37, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwleusen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuwleusen Noord het doet vergeleken met Nieuwleusen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwleusen Noord, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Haagwinde 37 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Nieuwleusen Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Haagwinde 37. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwleusen Noord, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwleusen Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwleusen Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Haagwinde 37 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haagwinde 37 in Nieuwleusen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwleusen Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Haagwinde 37 in Nieuwleusen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nieuwleusen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Haagwinde 37, Nieuwleusen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuwleusen Noord
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwleusen Noord, Nieuwleusen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haagwinde 37 in Nieuwleusen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60