Weet direct wat je moet bieden op Halverwege 11 2402 NK Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.491 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijnoord, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Halverwege 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijnoord, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Rijnoord Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom zijn de huizenprijzen in Rijnoord betaalbaarder?
In Rijnoord is de gemiddelde verkoopprijs van een huis € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van Alphen aan den Rijn. Dit geeft aan dat Rijnoord minder gewild is in vergelijking met de omliggende gebieden. De lokale gemeenschap vertoont verschillende niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die in de afgelopen zeven jaar zijn geëvolueerd. Over het algemeen scoort de leefomgeving in Rijnoord vergelijkbaar met veel andere woongebieden in het hele land, waardoor het een interessante optie is voor budgetbewuste kopers die op zoek zijn naar een diverse gemeenschap.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Halverwege 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 280.000 7,7%
-
WOZ 2023€ 260.000 21,5%
-
WOZ 2022€ 214.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 195.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 182.000 6,4%
-
WOZ 2019€ 171.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Halverwege 11 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Alphen aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Rijnoord die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Rijnoord, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Halverwege 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rijnoord het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnoord, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Halverwege 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Rijnoord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Halverwege 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnoord, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijnoord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijnoord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Halverwege 11 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Halverwege 11 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijnoord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Halverwege 11 in Alphen aan den Rijn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Alphen aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Halverwege 11, Alphen aan den Rijn
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rijnoord
- Analyse van het biedgedrag in Rijnoord, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Halverwege 11 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60