Weet direct wat je moet bieden op Hamsteeg 17-D 3511 JC Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 tot € 93.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 83.000 en € 126.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert BURGERSDIJK MAKELAARS op de Utrechtse vastgoedmarkt?
In het afgelopen jaar heeft BURGERSDIJK MAKELAARS met succes ongeveer 41 woningen in Utrecht verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 46.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 212.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 75.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hamsteeg 17-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving?
De woningmarkt in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en de omgeving blijft relatief rustig, met 10,0% van de woningen (19 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 7 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Utrecht?
In vergelijking met andere buurten in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht bij het gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hamsteeg 17-D.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000 -20,0%
-
Te koop€ 375.000 15,4%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 332.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Hamsteeg 17-D niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hamsteeg 17-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hamsteeg 17-D geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hamsteeg 17-D. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hamsteeg 17-D (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hamsteeg 17-D in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hamsteeg 17-D in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hamsteeg 17-D, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hamsteeg 17-D in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60