Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Haringbuisdijk 873 1086 VA Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.576 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in WK036399, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 125.000 tot € 222.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.100.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 167.000 en € 280.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hallie & Van Klooster Makelaardij in Amsterdam?
Hallie & Van Klooster Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Amsterdamse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 155 woningen in het afgelopen jaar en een plek in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 52.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 190.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 78.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haringbuisdijk 873.
Bottelarijstraat 25
|
Faas Wilkesstraat 441
|
Kea Boumanstraat 34-A
|
Kea Boumanstraat 124-B
|
|
| Vraagprijs |
€ 1.295.000
+17,7%
|
€ 900.000
-18,2%
|
€ 975.000
-11,4%
|
€ 950.000
-13,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 1.292.428 | € 892.166 | € 963.122 | € 944.011 |
| Verkocht | 1 maand geleden | 11 maanden geleden | 8 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2021 | 2020 | 2019 | 2014 |
| Woonopp. | 152 m² -3,2% | 151 m² -3,8% | 160 m² +1,9% | 144 m² -8,3% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A
|
A
|
A++
|
A+
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in WK036399, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in WK036399 Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom zijn de vastgoedprijzen in WK036399 hoger dan in andere delen van Amsterdam?
In WK036399 zijn de vastgoedprijzen relatief hoog, met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.140.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van Amsterdam van € 550.000 ligt. Deze kloof geeft aan dat WK036399 mogelijk niet zo gewild is als andere buurten. De bewoners van het gebied vertonen verschillende niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die zich in de afgelopen zeven jaar hebben ontwikkeld. Over het algemeen scoort de leefomgeving in WK036399 beter of slechter in vergelijking met de meeste andere woongebieden in het land, wat een diverse of meer uniforme demografie in termen van sociaaleconomische status weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haringbuisdijk 873.
-
Te koop€ 1.100.000 -4,4%
-
WOZ 2024€ 815.000 4,2%
-
Te koop€ 1.150.000 -3,8%
-
Te koop€ 1.195.000 222,8%
-
WOZ 2023€ 782.000 339,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 178.000 30,9%
-
WOZ 2020€ 136.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jun 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Haringbuisdijk 873 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in WK036399 die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in WK036399, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Haringbuisdijk 873, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe WK036399 het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in WK036399, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Haringbuisdijk 873 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk WK036399 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Haringbuisdijk 873. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in WK036399, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in WK036399
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in WK036399
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Haringbuisdijk 873 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haringbuisdijk 873 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk WK036399, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Haringbuisdijk 873 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Haringbuisdijk 873, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in WK036399
- Analyse van het biedgedrag in WK036399, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haringbuisdijk 873 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60