
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Harzstraat 26 3446 DM Woerden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.852 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Snel en Polanen, Woerden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 76.000 tot € 101.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 600.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 98.000 en € 128.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel huizen heeft De Koning Makelaars verkocht in Woerden?
De Koning Makelaars - ERA en NVM, is een toonaangevend vastgoedkantoor in Woerden en heeft het afgelopen jaar ongeveer 43 huizen verkocht, waarmee ze een opmerkelijk marktaandeel van 14% hebben veroverd. Huizen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 76.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Woerden benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Harzstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Snel en Polanen, Woerden.
Begrijp de huizenprijzen in Snel en Polanen Woerden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Snel en Polanen?
Snel en Polanen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (59 van ongeveer 1.850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends in Woerden. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Snel en Polanen?
In vergelijking met andere wijken in Woerden zijn de verkoopprijzen in Snel en Polanen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 480.000 in Woerden. Dit geeft aan dat Snel en Polanen niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Harzstraat 26.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 499.000 7,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 600.000
-
WOZ 2024€ 466.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 457.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 391.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 346.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 326.000 2,8%
-
WOZ 2019€ 317.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Harzstraat 26 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Woerden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Snel en Polanen die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Snel en Polanen, Woerden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Harzstraat 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Woerden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Snel en Polanen het doet vergeleken met Woerden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Snel en Polanen, Woerden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Harzstraat 26 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Snel en Polanen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Harzstraat 26. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Snel en Polanen, Woerden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Snel en Polanen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Snel en Polanen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Harzstraat 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Harzstraat 26 in Woerden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Snel en Polanen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Harzstraat 26 in Woerden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Woerden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Harzstraat 26, Woerden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Snel en Polanen
- Analyse van het biedgedrag in Snel en Polanen, Woerden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Harzstraat 26 in Woerden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60