Weet direct wat je moet bieden op Haven 39 3143 BD Maassluis · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.927 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Taanschuurpolder, Maassluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haven 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Taanschuurpolder, Maassluis.
Begrijp de huizenprijzen in Taanschuurpolder Maassluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Taanschuurpolder woningmarkt?
Taanschuurpolder heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (58 van de ongeveer 830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Maassluis. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Taanschuurpolder?
In vergelijking met andere wijken in Maassluis zijn de verkoopprijzen in Taanschuurpolder noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 380.000 die in andere delen van Maassluis wordt gevonden, wat suggereert dat Taanschuurpolder niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haven 39.
-
WOZ 2024€ 481.000 16,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 64,2%
-
WOZ 2023€ 414.000 12,5%
-
WOZ 2022€ 368.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 342.000 3,0%
-
WOZ 2020€ 332.000 -1,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jun 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Haven 39 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Maassluis wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Taanschuurpolder die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Taanschuurpolder, Maassluis of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Haven 39, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maassluis.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Taanschuurpolder het doet vergeleken met Maassluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Taanschuurpolder, Maassluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Haven 39 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Taanschuurpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Haven 39. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Taanschuurpolder, Maassluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Taanschuurpolder
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Taanschuurpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Haven 39 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haven 39 in Maassluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Taanschuurpolder, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Haven 39 in Maassluis je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Maassluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Haven 39, Maassluis
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Taanschuurpolder
- Analyse van het biedgedrag in Taanschuurpolder, Maassluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haven 39 in Maassluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60