Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Havikshorst 28 1083 TT Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.788 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitenveldert-Oost, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 54.000 tot € 106.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 73.000 en € 138.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Ramón Mossel Makelaardij in Amsterdam?
Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de Amsterdamse vastgoedmarkt, met succes ongeveer 147 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 makelaars in de stad en hebben een marktaandeel van 2%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 54.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 175.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 79.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havikshorst 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitenveldert-Oost, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Buitenveldert-Oost Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitenveldert-Oost?
Buitenveldert-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (131 van ongeveer 1.460) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitenveldert-Oost?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de woningprijzen in Buitenveldert-Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Havikshorst 28.
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 323.000 -4,4%
-
WOZ 2023€ 338.000 19,0%
-
WOZ 2022€ 284.000 0,4%
-
WOZ 2021€ 283.000 1,4%
-
WOZ 2020€ 279.000 11,6%
-
WOZ 2019€ 250.000 27,6%
-
WOZ 2018€ 196.000 9,5%
-
WOZ 2017€ 179.000 14,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 mei 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Havikshorst 28 staat sinds 22 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Havikshorst 28, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Havikshorst 28, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Buitenveldert-Oost het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitenveldert-Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Havikshorst 28 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Buitenveldert-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Havikshorst 28. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitenveldert-Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitenveldert-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitenveldert-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Havikshorst 28 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Havikshorst 28 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitenveldert-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Havikshorst 28 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Havikshorst 28, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buitenveldert-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Buitenveldert-Oost, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Havikshorst 28 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60