Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Hazelaardreef 14 3137 CH Vlaardingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.810 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Drevenbuurt, Vlaardingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 89.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd en is consistent met patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2024. Terwijl de vraag naar woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft De Witte Garantiemakelaars Verkocht in Vlaardingen?
De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen heeft het afgelopen jaar ongeveer 119 huizen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 16%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 61.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Vlaardingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaardreef 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Drevenbuurt, Vlaardingen.
Begrijp de huizenprijzen in Drevenbuurt Vlaardingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Drevenbuurt woningmarkt?
Drevenbuurt heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (46 van ongeveer 1.320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Drevenbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Vlaardingen zijn de verkoopprijzen in Drevenbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 440.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 360.000 gemiddeld in andere delen van Vlaardingen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hazelaardreef 14.
-
Te koop€ 450.000 15,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 408.000 9,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2023€ 372.000 3,6%
-
WOZ 2022€ 359.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 328.000 18,4%
-
WOZ 2020€ 277.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Hazelaardreef 14 is sinds 4 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vlaardingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hazelaardreef 14, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hazelaardreef 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlaardingen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Drevenbuurt het doet vergeleken met Vlaardingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drevenbuurt, Vlaardingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hazelaardreef 14 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Drevenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hazelaardreef 14. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drevenbuurt, Vlaardingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Drevenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Drevenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hazelaardreef 14 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hazelaardreef 14 in Vlaardingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Drevenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hazelaardreef 14 in Vlaardingen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Vlaardingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hazelaardreef 14, Vlaardingen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Drevenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Drevenbuurt, Vlaardingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hazelaardreef 14 in Vlaardingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60