
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Helmweg 18 1759 NG Callantsoog · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied, Callantsoog
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 65.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 49.000 boven de vraagprijs en € 98.000 boven de vraagprijs.
Waarom kiezen voor Klaver Makelaardij in Schagen?
Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 19 woningen in Schagen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 35.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen doorgaans rond de € 5.500 boven de vraagprijs, waardoor Klaver Makelaardij een strategische keuze is voor zowel kopers als verkopers op de vastgoedmarkt in Schagen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Helmweg 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied, Callantsoog.
Begrijp de huizenprijzen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied Callantsoog, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Helmweg 18.
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2024€ 349.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 328.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 284.000 2,5%
-
WOZ 2021€ 277.000 0,7%
-
WOZ 2020€ 275.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 259.000 3,6%
-
WOZ 2018€ 250.000 2,5%
-
WOZ 2017€ 244.000 1,2%
-
WOZ 2016€ 241.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Helmweg 18 staat sinds 22 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Callantsoog kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Helmweg 18, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Helmweg 18, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Callantsoog.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied het doet vergeleken met Callantsoog, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied, Callantsoog of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Helmweg 18 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Helmweg 18. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied, Callantsoog of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Helmweg 18 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Helmweg 18 in Callantsoog.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Helmweg 18 in Callantsoog je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Callantsoog.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Helmweg 18, Callantsoog
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied, Callantsoog
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Helmweg 18 in Callantsoog met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60