
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hemsink 53 8256 JH Biddinghuizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.966 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Graafschap, Biddinghuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 349.500 variëren van € 40.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt een zeer actieve huizenmarkt, vergelijkbaar met het begin van de zomer van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat succesvolle biedingen op deze woningen waarschijnlijk tussen de € 67.000 en € 83.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en de felle concurrentie om huizen in deze buurt.
Hoe succesvol is Carpe Diem Makelaardij op de woningmarkt in Dronten?
Carpe Diem Makelaardij valt op als een van de top 10 makelaars in Dronten, met een marktaandeel van 5% en ongeveer 21 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 25.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen rond de € 30.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 40.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Dronten, laten deze cijfers goed zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en hoe sterk Carpe Diem Makelaardij presteert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hemsink 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Graafschap, Biddinghuizen.
Begrijp de huizenprijzen in De Graafschap Biddinghuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is De Graafschap een populaire woningmarkt?
De Graafschap heeft een levendige woningmarkt, met 8,5% van de huizen (13 van ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele vraag in Dronten. Momenteel worden er vier extra huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen, wat zorgt voor een constante stroom van opties voor potentiële kopers.
Hoe verhouden de prijzen zich in De Graafschap?
In vergelijking met andere gebieden in Dronten zijn de verkoopprijzen in De Graafschap relatief hoog, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 steekt het af tegen het bredere gemiddelde van Dronten van € 380.000, wat de aantrekkingskracht onder huizenkopers benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hemsink 53.
-
Te koop€ 349.500 -0,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 315.000 20,0%
-
WOZ 2024€ 300.000 9,9%
-
WOZ 2023€ 273.000 24,7%
-
WOZ 2022€ 219.000 6,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 232.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Hemsink 53 staat sinds 5 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Biddinghuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hemsink 53, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hemsink 53, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Biddinghuizen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Graafschap het doet vergeleken met Biddinghuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Graafschap, Biddinghuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hemsink 53 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Graafschap kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hemsink 53. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Graafschap, Biddinghuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Graafschap
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Graafschap
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hemsink 53 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hemsink 53 in Biddinghuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Graafschap, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hemsink 53 in Biddinghuizen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Biddinghuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hemsink 53, Biddinghuizen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Graafschap
- Analyse van het biedgedrag in De Graafschap, Biddinghuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hemsink 53 in Biddinghuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60