Weet direct wat je moet bieden op Henri Berssenbruggestraat 2 7425 SB Deventer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.193 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Colmschate-Vijfhoek, Deventer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 64.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 660.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 101.000 en € 119.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Tysma Makelaars in Deventer?
Tysma Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Deventer, met de verkoop van ongeveer 63 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans tussen € 25.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Henri Berssenbruggestraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Colmschate-Vijfhoek, Deventer.
Begrijp de huizenprijzen in Colmschate-Vijfhoek Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Colmschate-Vijfhoek?
Colmschate-Vijfhoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (151 van ongeveer 3.810) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Deventer. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Colmschate-Vijfhoek?
Vergeleken met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Colmschate-Vijfhoek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Deventer van € 400.000 ligt, wat aangeeft dat Colmschate-Vijfhoek niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Henri Berssenbruggestraat 2.
-
Onder bod
-
Te koop€ 660.000 6,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 571.000 10,9%
-
Te koop€ 625.000 -3,9%
-
Te koop€ 650.000 -3,7%
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2023€ 515.000 17,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Henri Berssenbruggestraat 2 staat sinds 1 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Deventer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Henri Berssenbruggestraat 2, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Henri Berssenbruggestraat 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Deventer.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Colmschate-Vijfhoek het doet vergeleken met Deventer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Colmschate-Vijfhoek, Deventer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Henri Berssenbruggestraat 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Colmschate-Vijfhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Henri Berssenbruggestraat 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Colmschate-Vijfhoek, Deventer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Colmschate-Vijfhoek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Colmschate-Vijfhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Henri Berssenbruggestraat 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Henri Berssenbruggestraat 2 in Deventer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Colmschate-Vijfhoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Henri Berssenbruggestraat 2 in Deventer je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Deventer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Henri Berssenbruggestraat 2, Deventer
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Colmschate-Vijfhoek
- Analyse van het biedgedrag in Colmschate-Vijfhoek, Deventer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Henri Berssenbruggestraat 2 in Deventer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60