Henri Hermanslaan 174

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Henri Hermanslaan 174 6162 GJ Geleen · Aangeboden op funda.nl

Henri Hermanslaan 174
Vraagprijs
€ 185.000
Energielabel
E
Wonen
73m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.170 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Henri Hermanslaan 174.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geleen-Noord, Geleen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 45.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 185.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 34.000 boven de vraagprijs en € 55.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Beckers Makelaardij in Sittard-Geleen?

Beckers Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 woningen in Sittard-Geleen verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 26.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 66.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 36.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Henri Hermanslaan 174.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geleen-Noord, Geleen.

Begrijp de huizenprijzen in Geleen-Noord Geleen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Geleen-Noord een populaire woningmarkt?

Geleen-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (73 van ongeveer 1.280) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor de regio Sittard-Geleen. De markt verwacht in de komende drie maanden nog eens 21 woningen te worden aangeboden, wat wijst op een constante activiteit zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Geleen-Noord?

In vergelijking met andere wijken in Sittard-Geleen heeft Geleen-Noord relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 290.000 in de regio, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers.

Henri Hermanslaan 174

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Henri Hermanslaan 174.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 185.000 69,0%
  • WOZ 2025
    € 153.000 10,1%
  • WOZ 2024
    € 139.000 0,7%
  • WOZ 2023
    € 138.000 21,1%
  • WOZ 2022
    € 114.000 29,6%
  • WOZ 2021
    € 88.000 4,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 84.000 -2,3%
  • WOZ 2019
    € 86.000 11,7%
  • WOZ 2018
    € 77.000 5,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Geleen-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Henri Hermanslaan 174 staat sinds 26 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Geleen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Henri Hermanslaan 174, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Henri Hermanslaan 174, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geleen.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Geleen-Noord het doet vergeleken met Geleen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geleen-Noord, Geleen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Henri Hermanslaan 174 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Geleen-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Henri Hermanslaan 174. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geleen-Noord, Geleen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Geleen-Noord
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geleen-Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Henri Hermanslaan 174 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Henri Hermanslaan 174 in Geleen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Geleen-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Henri Hermanslaan 174 in Geleen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Geleen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Henri Hermanslaan 174, Geleen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Geleen-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Geleen-Noord, Geleen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Henri Hermanslaan 174 in Geleen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.