
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herestraat 27 9851 AB Burum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.470 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Burum, Burum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 110.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben gezien, vooral voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd. Naarmate de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Moniek Bremer Makelaardij in Noardeast-Fryslân?
Moniek Bremer Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Noardeast-Fryslân, met succes ongeveer 13 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% te hebben veroverd. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 40.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 11.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herestraat 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Burum, Burum.
Begrijp de huizenprijzen in Burum Burum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Burum?
Burum heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (12 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Noardeast-Fryslân. Momenteel is er geen extra schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog twee woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Burum concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Noardeast-Fryslân zijn de woningprijzen in Burum redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 300.000 ligt. Dit geeft aan dat Burum op dit moment niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herestraat 27.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 26,4%
-
WOZ 2024€ 251.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 245.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 208.000 10,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 189.000 9,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Herestraat 27 staat sinds 11 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Burum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Herestraat 27, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Herestraat 27, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Burum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Burum het doet vergeleken met Burum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burum, Burum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Herestraat 27 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Burum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Herestraat 27. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burum, Burum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Burum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Burum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Herestraat 27 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herestraat 27 in Burum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Burum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Herestraat 27 in Burum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Burum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Herestraat 27, Burum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Burum
- Analyse van het biedgedrag in Burum, Burum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Herestraat 27 in Burum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60