Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor het Schar 24 8332 CR Steenwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.289 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostermeenthe, Steenwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 390.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Greveling Adviesgroep verkocht in Steenwijk?
Greveling Adviesgroep heeft het afgelopen jaar ongeveer 39 woningen in Steenwijk succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 22%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 28.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 14.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van het Schar 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostermeenthe, Steenwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Oostermeenthe Steenwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostermeenthe?
Oostermeenthe heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (41 van de ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Steenwijkerland. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 9 huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Oostermeenthe zich tot Steenwijkerland?
In vergelijking met andere regio's in Steenwijkerland zijn de verkoopprijzen in Oostermeenthe noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 480.000 in andere delen van Steenwijkerland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor het Schar 24.
-
Verkocht
-
Te koop€ 390.000 41,8%
-
WOZ 2024€ 275.000 14,6%
-
WOZ 2023€ 240.000 18,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 265.000 71,0%
-
WOZ 2022€ 203.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 182.000 11,0%
-
WOZ 2020€ 164.000 5,8%
-
WOZ 2019€ 155.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Het Schar 24 is sinds 30 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Steenwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van het Schar 24, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het het Schar 24, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Steenwijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oostermeenthe het doet vergeleken met Steenwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostermeenthe, Steenwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van het Schar 24 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oostermeenthe kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van het Schar 24. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostermeenthe, Steenwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostermeenthe
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostermeenthe
- Alle officiële documenten van het Kadaster over het Schar 24 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor het Schar 24 in Steenwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oostermeenthe, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om het Schar 24 in Steenwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Steenwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor het Schar 24, Steenwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oostermeenthe
- Analyse van het biedgedrag in Oostermeenthe, Steenwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van het Schar 24 in Steenwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60