Weet direct wat je moet bieden op Hillenaarlaan 55 2241 JX Wassenaar · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.609 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 10.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 649.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 en € 100.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Buise Doedijns Makelaars in Wassenaar?
Buise Doedijns Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wassenaar, met succes ongeveer 35 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 25.000 onder de vraagprijs, hoewel sommige biedingen de verwachtingen kunnen overtreffen, met het hoogste geregistreerde bod dat € 215.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch gezien liggen de meeste aanbiedingen dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hillenaarlaan 55.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Groot Deijleroord en Ter Weer Wassenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Groot Deijleroord en Ter Weer een populaire woningmarkt?
Groot Deijleroord en Ter Weer hebben een levendige woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (97 van de ongeveer 1.420) vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Wassenaar. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
Vergeleken met andere wijken in Wassenaar zijn de verkoopprijzen in Groot Deijleroord en Ter Weer relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 590.000 blijft dit gebied betaalbaarder dan andere delen van Wassenaar, waar de gemiddelde prijs oploopt tot € 800.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hillenaarlaan 55.
-
Te koop€ 649.000 10,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 549.000 -10,7%
-
Te koop€ 615.000 -9,6%
-
Te koop€ 680.000 -6,2%
-
Te koop€ 725.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 554.000 -1,3%
-
Te koop€ 725.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 sep 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Hillenaarlaan 55 is sinds 6 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Wassenaar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hillenaarlaan 55, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hillenaarlaan 55, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wassenaar.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Groot Deijleroord en Ter Weer het doet vergeleken met Wassenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hillenaarlaan 55 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Groot Deijleroord en Ter Weer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hillenaarlaan 55. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groot Deijleroord en Ter Weer
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groot Deijleroord en Ter Weer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hillenaarlaan 55 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hillenaarlaan 55 in Wassenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Groot Deijleroord en Ter Weer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hillenaarlaan 55 in Wassenaar je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wassenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hillenaarlaan 55, Wassenaar
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Groot Deijleroord en Ter Weer
- Analyse van het biedgedrag in Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hillenaarlaan 55 in Wassenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60