
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hoatse de Jongstrjitte 10 9057 RK Jelsum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Jelsum, Jelsum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 50.000 en € 90.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Germeraad Makelaars Verkocht in Leeuwarden?
Germeraad Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 24 huizen in Leeuwarden succesvol verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2% in de gemeente.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 13.500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 81.500 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 29.500 boven de vraagsprijs liggen.
Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van Germeraad Makelaars en het concurrerende biedgedrag op de Leeuwarden vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoatse de Jongstrjitte.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Jelsum, Jelsum.
Begrijp de huizenprijzen in Jelsum Jelsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Jelsum?
De woningmarkt in Jelsum wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 1,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 70) van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Jelsum zich tot die in Leeuwarden?
In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden is de gemiddelde verkoopprijs in Jelsum van € 230.000 aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 300.000 in de bredere regio. Dit suggereert dat Jelsum niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen, zonder dat ze uitzonderlijk hoog of laag zijn.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoatse de Jongstrjitte 10.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2025€ 340.000 4,6%
-
WOZ 2024€ 325.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 312.000 9,9%
-
WOZ 2022€ 284.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 263.000 19,0%
-
WOZ 2020€ 221.000 3,8%
-
WOZ 2019€ 213.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hoatse de Jongstrjitte 10, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Jelsum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Jelsum het doet, vergeleken met Jelsum, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Jelsum, Jelsum of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hoatse de Jongstrjitte 10 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Jelsum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hoatse de Jongstrjitte 10. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Jelsum, Jelsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Jelsum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Jelsum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoatse de Jongstrjitte 10 in Jelsum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Jelsum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hoatse de Jongstrjitte 10 in Jelsum je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Jelsum.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hoatse de Jongstrjitte 10, Jelsum
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Jelsum
- Analyse van het biedgedrag in Jelsum, Jelsum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hoatse de Jongstrjitte 10, Jelsum was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60