Weet direct wat je moet bieden op Hobrede 24 1477 EJ Hobrede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.915 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hobrede, Hobrede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hobrede 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hobrede, Hobrede.
Begrijp de huizenprijzen in Hobrede Hobrede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Hobrede zo populair?
Hobrede heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (3 van de ongeveer 70) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Edam-Volendam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en de vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Hobrede zich tot Edam-Volendam?
In vergelijking met andere wijken in Edam-Volendam zijn de verkoopprijzen in Hobrede relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 430.000 in andere delen van Edam-Volendam.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hobrede 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 493.000 2,9%
-
Te koop€ 550.000 -2,7%
-
Te koop€ 565.000 -2,6%
-
WOZ 2023€ 479.000 16,6%
-
Te koop€ 580.000 -4,9%
-
Te koop€ 610.000
-
WOZ 2022€ 411.000 13,5%
-
WOZ 2021€ 362.000 15,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Hobrede 24 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hobrede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hobrede die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hobrede, Hobrede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hobrede 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hobrede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hobrede het doet vergeleken met Hobrede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hobrede, Hobrede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hobrede 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Hobrede kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hobrede 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hobrede, Hobrede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hobrede
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hobrede
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hobrede 24 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hobrede 24 in Hobrede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hobrede, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hobrede 24 in Hobrede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hobrede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hobrede 24, Hobrede
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hobrede
- Analyse van het biedgedrag in Hobrede, Hobrede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hobrede 24 in Hobrede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60