Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Hochterpoort 9 6211 BT Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Boschstraatkwartier, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hochterpoort 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boschstraatkwartier, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Boschstraatkwartier Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Boschstraatkwartier?
De buurt Boschstraatkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 16,0% van de woningen (38 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 15 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Maastricht?
In vergelijking met andere buurten in Maastricht zijn de verkoopprijzen in het Boschstraatkwartier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 biedt het meer betaalbaarheid dan andere delen van Maastricht, waar de gemiddelde prijs op € 350.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hochterpoort 9.
-
Te koop€ 310.000 -4,6%
-
Te koop€ 325.000 51,2%
-
WOZ 2024€ 319.000 -0,9%
-
WOZ 2023€ 322.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 272.000 16,7%
-
WOZ 2021€ 233.000 13,7%
-
WOZ 2019€ 205.000 17,8%
-
WOZ 2019€ 174.000 6,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 189.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 aug 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Hochterpoort 9 staat sinds 10 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Maastricht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hochterpoort 9, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hochterpoort 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boschstraatkwartier het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boschstraatkwartier, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hochterpoort 9 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Boschstraatkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hochterpoort 9. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boschstraatkwartier, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boschstraatkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boschstraatkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hochterpoort 9 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hochterpoort 9 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boschstraatkwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hochterpoort 9 in Maastricht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hochterpoort 9, Maastricht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Boschstraatkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Boschstraatkwartier, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hochterpoort 9 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60