
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hofkampstraat 133 7607 NE Almelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.957 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hofkamp, Almelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 16.000 tot € 26.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 199.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 24.000 en € 46.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel huizen heeft Schakel Makelaars & Adviseurs verkocht in Almelo?
In het afgelopen jaar heeft Schakel Makelaars & Adviseurs met succes ongeveer 71 huizen verkocht in Almelo, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 43.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hofkampstraat 133.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hofkamp, Almelo.
Begrijp de huizenprijzen in Hofkamp Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hofkamp?
Hofkamp heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (49 van ongeveer 1.100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische activiteit in Almelo. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Hofkamp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Almelo zijn de verkoopprijzen in Hofkamp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Almelo van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hofkampstraat 133.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 199.000 145,7%
-
WOZ 2024€ 198.000 7,0%
-
WOZ 2023€ 185.000 20,9%
-
WOZ 2022€ 153.000 24,4%
-
WOZ 2021€ 123.000 28,1%
-
WOZ 2020€ 96.000 17,1%
-
WOZ 2019€ 82.000 7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 feb 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Hofkampstraat 133 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Almelo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Hofkamp die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Hofkamp, Almelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hofkampstraat 133, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almelo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hofkamp het doet vergeleken met Almelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hofkamp, Almelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hofkampstraat 133 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Hofkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hofkampstraat 133. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hofkamp, Almelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hofkamp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hofkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hofkampstraat 133 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hofkampstraat 133 in Almelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hofkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hofkampstraat 133 in Almelo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Almelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hofkampstraat 133, Almelo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hofkamp
- Analyse van het biedgedrag in Hofkamp, Almelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hofkampstraat 133 in Almelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60