
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hogeweg 75 3816 BM Amersfoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.108 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Randenbroek, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 10.000 tot € 250.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.645.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 100.000 en € 493.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 135.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zeist, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hogeweg 75.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Randenbroek, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Randenbroek Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Randenbroek een populaire woningmarkt?
Randenbroek heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (148 van ongeveer 1.720) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amersfoort. Het gebied zal de komende drie maanden nog eens 33 woningen te koop aanbieden, wat wijst op een stabiele voorraad in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Randenbroek zich tot andere gebieden?
Wat betreft prijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Randenbroek op € 330.000, aanzienlijk betaalbaarder dan de € 470.000 gemiddeld in andere delen van Amersfoort. Dit prijsverschil suggereert een hogere vraag naar woningen in Randenbroek, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hogeweg 75.
-
Te koop€ 1.645.000 -8,1%
-
Te koop€ 1.790.000 114,4%
-
WOZ 2022€ 887.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 829.000 23,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 671.000 35,6%
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2019€ 495.000 8,1%
-
WOZ 2018€ 458.000 4,3%
-
WOZ 2017€ 439.000 31,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Hogeweg 75 is sinds 21 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Amersfoort kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hogeweg 75, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Hogeweg 75, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amersfoort.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Randenbroek het doet vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Randenbroek, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hogeweg 75 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Randenbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Hogeweg 75. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Randenbroek, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Randenbroek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Randenbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hogeweg 75 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hogeweg 75 in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Randenbroek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hogeweg 75 in Amersfoort je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Amersfoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hogeweg 75, Amersfoort
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Randenbroek
- Analyse van het biedgedrag in Randenbroek, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hogeweg 75 in Amersfoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60