Holtgesbroek 1011

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Holtgesbroek 1011 6546 PA Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

Holtgesbroek 1011
Vraagprijs
€ 650.000
Energielabel
A
Wonen
152m²
Bouwjaar
1995
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.566 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Holtgesbroek 1011.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 't Broek, Nijmegen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Holtgesbroek 1011.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Broek, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in 't Broek Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in t Broek exclusief?

t Broek heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (40 van de ongeveer 990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Nijmegen. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Nijmegen?

In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in t Broek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Nijmegen van € 410.000.

Holtgesbroek 1011

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Holtgesbroek 1011.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 650.000 -7,1%
  • Te koop
    € 700.000
  • WOZ 2024
    € 691.000 1,8%
  • WOZ 2023
    € 679.000 24,6%
  • WOZ 2022
    € 545.000 21,4%
  • WOZ 2021
    € 449.000 6,2%
  • WOZ 2020
    € 423.000 5,5%
  • WOZ 2019
    € 401.000 3,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

't Broek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jun 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.