Weet direct wat je moet bieden op Holthuis 31 7335 AB Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.888 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Holthuizen, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Holthuis 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holthuizen, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Holthuizen Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Holthuizen?
Holthuizen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (3 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Apeldoorn. Er is geen extra schaarste in Holthuizen, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Holthuizen?
In vergelijking met andere gebieden in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Holthuizen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat de buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 600.000, liggen de prijzen in Holthuizen dicht bij het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn.
Wat is het demografische profiel van de bewoners van Holthuizen?
De niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid onder de bewoners van Holthuizen zijn vergelijkbaar met die in Apeldoorn. In de afgelopen zeven jaar is het demografische landschap geëvolueerd, waarbij het ofwel diverser of uniformer is geworden op het gebied van deze factoren. Over het algemeen scoort de leefomgeving in Holthuizen beter of slechter dan veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Holthuis 31.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 695.000
-
WOZ 2024€ 645.000 0,9%
-
WOZ 2023€ 639.000 25,1%
-
WOZ 2022€ 511.000 11,3%
-
WOZ 2021€ 459.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 430.000 7,8%
-
WOZ 2019€ 399.000 10,2%
-
WOZ 2018€ 362.000 7,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 okt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Holthuis 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Apeldoorn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Holthuizen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Holthuizen, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Holthuis 31, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Holthuizen het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holthuizen, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Holthuis 31 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Holthuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Holthuis 31. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holthuizen, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Holthuizen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Holthuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Holthuis 31 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Holthuis 31 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Holthuizen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Holthuis 31 in Apeldoorn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Holthuis 31, Apeldoorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Holthuizen
- Analyse van het biedgedrag in Holthuizen, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Holthuis 31 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60