Holzstraat 43-C

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Holzstraat 43-C 6461 HL Kerkrade · Aangeboden op funda.nl

Holzstraat 43-C
Vraagprijs
€ 298.000
Energielabel
A+
Wonen
103m²
Bouwjaar
2000
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.337 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Holzstraat 43-C.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Holz, Kerkrade

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de omgeving?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving, met name die rond de € 298.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn verschoven. Momenteel verwachten we biedingen die variëren van € 17.000 boven de vraagprijs tot € 33.000 boven de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het midden van de zomer van 2020. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze buurt.

Hoe succesvol is Boek en Offermans Makelaars in Kerkrade?

Boek en Offermans Makelaars in Heerlen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 15 woningen in Kerkrade verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 33.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 21.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Kerkrade weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Holzstraat 43-C.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holz, Kerkrade.

Begrijp de huizenprijzen in Holz Kerkrade, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Holz?

Holz heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (30 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Kerkrade. Er is geen extra schaarste in Holz, en er worden in de komende drie maanden 6 nieuwe woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Holz zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Kerkrade zijn de verkoopprijzen in Holz gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Kerkrade. Dit suggereert dat Holz niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Holzstraat 43-C

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Holzstraat 43-C.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 298.000
  • WOZ 2025
    € 263.000 6,9%
  • WOZ 2024
    € 246.000 -7,5%
  • WOZ 2023
    € 266.000 18,8%
  • WOZ 2022
    € 224.000 3,7%
  • WOZ 2021
    € 216.000 7,5%
  • WOZ 2020
    € 201.000 6,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Holz

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.