Honingerdijk 95-A

Weet direct wat je moet bieden op Honingerdijk 95-A 3063 AL Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Honingerdijk 95-A
Vraagprijs
€ 1.500.000
Energielabel
C
Wonen
269m²
Bouwjaar
1903
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.479 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Honingerdijk 95-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Struisenburg, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.500.000 zijn geprijsd. Terwijl we trends waarnemen die vergelijkbaar zijn met die van het midden van de winter in 2021, verwachten we dat toekomstige competitieve biedingen waarschijnlijk zullen liggen tussen € 54.000 boven de vraagprijs en € 225.000 boven de vraagprijs. Deze verschuiving benadrukt de dynamische aard van de markt, waardoor het essentieel is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.

Hoe presteert Makelaarsland op de Rotterdamse woningmarkt?

In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer 58 woningen in Rotterdam verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% oplevert. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 53.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagprijs liggen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Honingerdijk 95-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Struisenburg, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Struisenburg Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Struisenburg woningmarkt?

Struisenburg heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (82 van ongeveer 980) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 30 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Struisenburg zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Struisenburg vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt. Dit geeft aan dat Struisenburg niet bijzonder gewild is.

Honingerdijk 95-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Honingerdijk 95-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.500.000
  • WOZ 2024
    € 509.000 -0,2%
  • WOZ 2023
    € 510.000 8,1%
  • WOZ 2022
    € 472.000 7,3%
  • WOZ 2021
    € 440.000 7,6%
  • WOZ 2020
    € 409.000 16,9%
  • WOZ 2019
    € 350.000 22,4%
  • WOZ 2018
    € 286.000 11,3%
  • WOZ 2017
    € 257.000 3,6%
  • WOZ 2016
    € 248.000 2,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Struisenburg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Honingerdijk 95-A is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Honingerdijk 95-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Honingerdijk 95-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze info wil weten over hoe Struisenburg het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Struisenburg, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Honingerdijk 95-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Struisenburg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Honingerdijk 95-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Struisenburg, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Struisenburg
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Struisenburg
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Honingerdijk 95-A (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Honingerdijk 95-A in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Struisenburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Honingerdijk 95-A in Rotterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Honingerdijk 95-A, Rotterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Struisenburg
  • Analyse van het biedgedrag in Struisenburg, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Honingerdijk 95-A in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.