Weet direct wat je moet bieden op Hoogtedwarsstraat 66 5021 PC Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.150 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oerle, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 255.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 45.000 en € 59.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij Tilburg op de vastgoedmarkt?
Hendriks Makelaardij Tilburg heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Tilburgse vastgoedmarkt, met het succesvol verkopen van ongeveer 118 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een marktaandeel van 6%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 17.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 71.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogtedwarsstraat 66.
Vredeman de Vriesstraat 87
|
Hoogtedwarsstraat 64
|
Hoogtedwarsstraat 62
|
Oeverstraat 6
|
|
| Vraagprijs |
€ 335.000
+31,4%
|
€ 259.000
+1,6%
|
€ 289.000
+13,3%
|
€ 279.000
+9,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 314.027 | € 333.351 | € 377.646 |
| Te koop | 7 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 1 jaar en 2 maanden geleden | 8 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1926 | 1919 | 1926 | 1964 |
| Woonopp. | 148 m² +114,5% | 69 m² | 81 m² +17,4% | 74 m² +7,2% |
| Energielabel |
|
F
|
E
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oerle, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Oerle Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oerle een populaire woningmarkt?
Oerle heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (84 van ongeveer 1.220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Tilburg. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oerle zich tot Tilburg?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Oerle relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft Oerle betaalbaarder dan het Tilburgse gemiddelde van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoogtedwarsstraat 66.
-
Onder bod
-
Te koop€ 255.000
-
WOZ 2024€ 240.000 -2,4%
-
WOZ 2023€ 246.000 30,2%
-
WOZ 2022€ 189.000 20,4%
-
WOZ 2021€ 157.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 145.000 -1,4%
-
WOZ 2019€ 147.000 10,5%
-
WOZ 2018€ 133.000 9,9%
-
WOZ 2017€ 121.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Hoogtedwarsstraat 66 staat sinds 27 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoogtedwarsstraat 66, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hoogtedwarsstraat 66, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oerle het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oerle, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoogtedwarsstraat 66 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oerle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hoogtedwarsstraat 66. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oerle, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oerle
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oerle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoogtedwarsstraat 66 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoogtedwarsstraat 66 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oerle, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hoogtedwarsstraat 66 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoogtedwarsstraat 66, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oerle
- Analyse van het biedgedrag in Oerle, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoogtedwarsstraat 66 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
