
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hooi-esch 1 7491 KS Delden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.902 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vossenbrink en De Braak, Delden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 45.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Prisma Era Makelaars in Delden?
Prisma Era Makelaars in Delden heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 25 woningen heeft verkocht en een aanzienlijk marktaandeel van 36% heeft veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 36.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Delden onderstreept.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hooi-esch.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vossenbrink en De Braak, Delden.
Begrijp de huizenprijzen in Vossenbrink en De Braak Delden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Vossenbrink en De Braak een populaire woningmarkt?
Vossenbrink en De Braak hebben een bloeiende woningmarkt, met 3,0% van de woningen (23 van ongeveer 830) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Hof van Twente. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vossenbrink en De Braak?
In vergelijking met andere regio's in Hof van Twente zijn de woningprijzen in Vossenbrink en De Braak relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat hun toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 440.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hooi-esch 1.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 247.000 0,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000 69,7%
-
WOZ 2023€ 247.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 207.000 13,1%
-
WOZ 2021€ 183.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 175.000 10,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hooi-esch 1, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Delden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vossenbrink en De Braak het doet, vergeleken met Delden, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vossenbrink en De Braak, Delden of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hooi-esch 1 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Vossenbrink en De Braak kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hooi-esch 1. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vossenbrink en De Braak, Delden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vossenbrink en De Braak
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Vossenbrink en De Braak
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hooi-esch 1 in Delden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Vossenbrink en De Braak, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hooi-esch 1 in Delden je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Delden.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hooi-esch 1, Delden
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vossenbrink en De Braak
- Analyse van het biedgedrag in Vossenbrink en De Braak, Delden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hooi-esch 1, Delden was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60