Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Hunsstraat 6 6367 JL Voerendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.808 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ubachsberg, Voerendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 489.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 en € 89.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar woningen in deze gewilde markt weerspiegelt.
Hoeveel woningen heeft Aelmans Woningmakelaars vorig jaar verkocht in Voerendaal?
Aelmans Woningmakelaars in Voerendaal heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 woningen succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 65.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 8.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Aelmans Woningmakelaars?
Met hun sterke marktpositie en bewezen staat van dienst is Aelmans Woningmakelaars een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers in Voerendaal.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hunsstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ubachsberg, Voerendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Ubachsberg Voerendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Ubachsberg aantrekkelijk?
Ubachsberg heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (17 van de ongeveer 470) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Ubachsberg?
Vergeleken met andere gebieden in Voerendaal zijn de verkoopprijzen in Ubachsberg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Voerendaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hunsstraat 6.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 489.000 187,7%
-
WOZ 2024€ 171.000 0,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 170.000 -42,0%
-
WOZ 2022€ 293.000 8,9%
-
WOZ 2021€ 269.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 248.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 234.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Hunsstraat 6 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Voerendaal wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Ubachsberg die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Ubachsberg, Voerendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hunsstraat 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voerendaal.
Als je de precieze info wil weten over hoe Ubachsberg het doet vergeleken met Voerendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ubachsberg, Voerendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hunsstraat 6 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Ubachsberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hunsstraat 6. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ubachsberg, Voerendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ubachsberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ubachsberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hunsstraat 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hunsstraat 6 in Voerendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ubachsberg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hunsstraat 6 in Voerendaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Voerendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hunsstraat 6, Voerendaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Ubachsberg
- Analyse van het biedgedrag in Ubachsberg, Voerendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hunsstraat 6 in Voerendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60