
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van IJmuidenstraat 116 2586 VD 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.999 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Scheveningen Badplaats, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 46.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Korff de Gidts NVM Makelaardij in 's-Gravenhage?
Korff de Gidts NVM Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 94 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 142.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in deze regio benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van IJmuidenstraat 116.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Scheveningen Badplaats, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Scheveningen Badplaats 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Scheveningen Badplaats?
Scheveningen Badplaats heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (158 van de ongeveer 1860) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een opmerkelijk cijfer voor Den Haag. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 50 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Scheveningen Badplaats?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Scheveningen Badplaats redelijk in balans met de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag ligt, wat aangeeft dat Scheveningen Badplaats niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor IJmuidenstraat 116.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2023€ 225.000 -10,0%
-
WOZ 2022€ 250.000 11,6%
-
WOZ 2021€ 224.000 11,4%
-
WOZ 2020€ 201.000 11,7%
-
WOZ 2019€ 180.000 13,9%
-
WOZ 2018€ 158.000 11,3%
-
WOZ 2017€ 142.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is IJmuidenstraat 116 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Scheveningen Badplaats die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Scheveningen Badplaats, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het IJmuidenstraat 116, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Scheveningen Badplaats het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Scheveningen Badplaats, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van IJmuidenstraat 116 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Scheveningen Badplaats kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van IJmuidenstraat 116. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Scheveningen Badplaats, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Scheveningen Badplaats
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Scheveningen Badplaats
- Alle officiële documenten van het Kadaster over IJmuidenstraat 116 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor IJmuidenstraat 116 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Scheveningen Badplaats, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om IJmuidenstraat 116 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor IJmuidenstraat 116, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Scheveningen Badplaats
- Analyse van het biedgedrag in Scheveningen Badplaats, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van IJmuidenstraat 116 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60