
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van IJsselmeerweg 67 1411 DL Naarden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.228 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Valkeveen, Naarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends voor huizen geprijsd rond de € 1.395.000?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor huizen in de omgeving, specifiek die geprijsd rond de € 1.395.000, aanzienlijk zijn gevarieerd. Biedingen zijn gegaan van € 20.000 onder de vraagprijs tot € 82.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat deze trends lijken op die welke we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een consistent marktgedrag. Naarmate we verder gaan, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op vergelijkbare bieddynamiek in deze prijsklasse.
Hoe succesvol is VOORMA EN WALCH in Naarden?
VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM heeft het afgelopen jaar ongeveer acht woningen in Naarden verkocht, waarmee ze een plek veroverden in de top 10 van makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 4.500 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 22.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen meestal tussen € 2.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmeerweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valkeveen, Naarden.
Begrijp de huizenprijzen in Valkeveen Naarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Valkeveen?
De woningmarkt in Valkeveen wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 4,0% van de woningen (6 van de ongeveer 160) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Verwachtingen suggereren dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de prijzen in Valkeveen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's binnen Gooise Meren ligt de gemiddelde verkoopprijs in Valkeveen op € 790.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 660.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor IJsselmeerweg 67.
-
Te koop€ 1.395.000 0,0%
-
WOZ 2025€ 1.348.000 5,9%
-
WOZ 2024€ 1.273.000 -12,9%
-
WOZ 2023€ 1.462.000 4,1%
-
WOZ 2022€ 1.405.000 3,2%
-
WOZ 2021€ 1.361.000 10,9%
-
WOZ 2020€ 1.227.000 4,2%
-
WOZ 2019€ 1.178.000 5,5%
-
Te koop€ 1.395.000
-
WOZ 2018€ 1.117.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het IJsselmeerweg 67, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Naarden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Valkeveen het doet, vergeleken met Naarden, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Valkeveen, Naarden of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van IJsselmeerweg 67 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Valkeveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen IJsselmeerweg 67. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Valkeveen, Naarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Valkeveen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Valkeveen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor IJsselmeerweg 67 in Naarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Valkeveen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om IJsselmeerweg 67 in Naarden je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Naarden.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor IJsselmeerweg 67, Naarden
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Valkeveen
- Analyse van het biedgedrag in Valkeveen, Naarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor IJsselmeerweg 67, Naarden was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60