
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jaagband 2 1687 TM Wognum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wognum Westergouw, Wognum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 53.000 en € 75.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is JASPERS - VAN DIEPEN op de vastgoedmarkt in Wognum?
JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Wognum, met de verkoop van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 42%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 26.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 11.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele marktomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jaagband 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wognum Westergouw, Wognum.
Begrijp de huizenprijzen in Wognum Westergouw Wognum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wognum Westergouw?
Wognum Westergouw heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (15 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Medemblik. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Wognum Westergouw zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Medemblik zijn de verkoopprijzen in Wognum Westergouw vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Medemblik van € 400.000 ligt. Dit suggereert dat Wognum Westergouw niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jaagband 2.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 451.000 4,9%
-
WOZ 2023€ 430.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 368.000 15,7%
-
WOZ 2021€ 318.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 304.000 14,3%
-
WOZ 2019€ 266.000 8,1%
-
WOZ 2017€ 246.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jun 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Jaagband 2 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wognum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Wognum Westergouw die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Wognum Westergouw, Wognum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jaagband 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wognum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wognum Westergouw het doet vergeleken met Wognum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wognum Westergouw, Wognum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jaagband 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Wognum Westergouw kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jaagband 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wognum Westergouw, Wognum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wognum Westergouw
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wognum Westergouw
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jaagband 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jaagband 2 in Wognum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wognum Westergouw, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jaagband 2 in Wognum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wognum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jaagband 2, Wognum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wognum Westergouw
- Analyse van het biedgedrag in Wognum Westergouw, Wognum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jaagband 2 in Wognum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60