
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Amentstraat 21 6041 BD Roermond · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.072 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leeuwen, Roermond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 298.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 38.000 en € 55.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Jack Frenken Makelaars in Roermond?
Jack Frenken Makelaars en Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roermond, met succes ongeveer 60 woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 16% te veroveren. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 6.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 23.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 55.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Amentstraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leeuwen, Roermond.
Begrijp de huizenprijzen in Leeuwen Roermond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Leeuwen?
Leeuwen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (19 van de ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Roermond. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Leeuwen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Roermond zijn de verkoopprijzen in Leeuwen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Leeuwen niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Roermond.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Amentstraat 21.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 298.000
-
WOZ 2024€ 274.000 2,2%
-
WOZ 2023€ 268.000 20,7%
-
WOZ 2022€ 222.000 1,4%
-
WOZ 2021€ 219.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 207.000 8,4%
-
WOZ 2019€ 191.000 5,5%
-
WOZ 2018€ 181.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Jan Amentstraat 21 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Roermond wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Leeuwen die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Leeuwen, Roermond of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Jan Amentstraat 21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roermond.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Leeuwen het doet vergeleken met Roermond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leeuwen, Roermond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Amentstraat 21 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Leeuwen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Jan Amentstraat 21. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leeuwen, Roermond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Leeuwen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leeuwen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Amentstraat 21 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Amentstraat 21 in Roermond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Leeuwen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jan Amentstraat 21 in Roermond je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Roermond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Amentstraat 21, Roermond
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Leeuwen
- Analyse van het biedgedrag in Leeuwen, Roermond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Amentstraat 21 in Roermond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60