
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan de Witplein 30 5324 CT Ammerzoden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.864 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ammerzoden, Ammerzoden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 48.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 360.000. Naarmate we de late herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 65.000 en € 68.000 boven de vraagprijs liggen. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt, waardoor het cruciaal is voor kopers om goed geïnformeerd en voorbereid te zijn op competitieve biedingsscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Makelaarsoord Verkocht in Maasdriel?
Makelaarsoord heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 41 huizen in Maasdriel verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 25%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagtprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 10.000 onder de vraagtprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 32.000 boven de vraagtprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 6.500 boven de vraagtprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan de Witplein 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ammerzoden, Ammerzoden.
Begrijp de huizenprijzen in Ammerzoden Ammerzoden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ammerzoden?
Ammerzoden heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (19 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Maasdriel. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Ammerzoden zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Maasdriel zijn de verkoopprijzen in Ammerzoden redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 biedt Ammerzoden meer betaalbaarheid in vergelijking met de gemiddelde € 470.000 in andere regio's van Maasdriel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan de Witplein 30.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 360.000
-
WOZ 2025€ 328.000 12,3%
-
WOZ 2024€ 292.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 282.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 240.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 210.000 12,3%
-
WOZ 2020€ 187.000 0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Jan de Witplein 30 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Ammerzoden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Ammerzoden die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Ammerzoden, Ammerzoden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Jan de Witplein 30, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ammerzoden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ammerzoden het doet vergeleken met Ammerzoden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ammerzoden, Ammerzoden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan de Witplein 30 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Ammerzoden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Jan de Witplein 30. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ammerzoden, Ammerzoden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ammerzoden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ammerzoden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan de Witplein 30 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan de Witplein 30 in Ammerzoden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ammerzoden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jan de Witplein 30 in Ammerzoden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ammerzoden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan de Witplein 30, Ammerzoden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ammerzoden
- Analyse van het biedgedrag in Ammerzoden, Ammerzoden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan de Witplein 30 in Ammerzoden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60