Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 34 2404 AN Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.791 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 360.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 75.000 en € 122.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Drieman Garantiemakelaars in Alphen aan den Rijn?
Drieman Garantiemakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Alphen aan den Rijn, met de verkoop van ongeveer 70 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 30.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 46.000 tot maar liefst € 80.000 boven de vraagprijs. Deze sterke prestaties benadrukken hun expertise in het maximaliseren van vastgoedwaarden in de competitieve markt van Alphen aan den Rijn.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenbuurt Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Zeeheldenbuurt aantrekkelijk?
Zeeheldenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (29 van ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Alphen aan den Rijn. Dit duidt op een evenwichtige markt met geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 6 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Zeeheldenbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Pieterszoon Coenlaan 34.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 360.000
-
WOZ 2024€ 310.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 300.000 21,5%
-
WOZ 2022€ 247.000 11,8%
-
WOZ 2021€ 221.000 0,9%
-
WOZ 2020€ 219.000 4,3%
-
WOZ 2019€ 210.000 7,1%
-
WOZ 2018€ 196.000 8,3%
-
WOZ 2017€ 181.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Jan Pieterszoon Coenlaan 34 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Alphen aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Zeeheldenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Jan Pieterszoon Coenlaan 34, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zeeheldenbuurt het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Pieterszoon Coenlaan 34 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Zeeheldenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Jan Pieterszoon Coenlaan 34. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zeeheldenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Pieterszoon Coenlaan 34 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Pieterszoon Coenlaan 34 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zeeheldenbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jan Pieterszoon Coenlaan 34 in Alphen aan den Rijn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Alphen aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Pieterszoon Coenlaan 34, Alphen aan den Rijn
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zeeheldenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Pieterszoon Coenlaan 34 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60