Weet direct wat je moet bieden op Jan Schamhartstraat 71 8121 CN Olst · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.328 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stationswijk en Industrieweg, Olst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Schamhartstraat 71.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stationswijk en Industrieweg, Olst.
Begrijp de huizenprijzen in Stationswijk en Industrieweg Olst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stationswijk en Industrieweg?
De woningmarkt in Stationswijk en Industrieweg is relatief traag, met slechts 1,5% van de woningen (6 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Olst-Wijhe. In de komende drie maanden worden er nog eens drie woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Stationswijk en Industrieweg?
In vergelijking met andere regio's in Olst-Wijhe zijn de verkoopprijzen in Stationswijk en Industrieweg niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 is dit gebied vergelijkbaar met de bredere markt van Olst-Wijhe, waar de gemiddelde prijs op € 500.000 staat, wat suggereert dat Stationswijk en Industrieweg niet in hoge vraag zijn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Schamhartstraat 71.
-
WOZ 2024€ 675.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 661.000 18,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 558.000 29,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 589.000
-
WOZ 2021€ 431.000 15,6%
-
WOZ 2020€ 373.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 347.000 0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Jan Schamhartstraat 71 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Olst wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Stationswijk en Industrieweg die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Stationswijk en Industrieweg, Olst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Jan Schamhartstraat 71, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Olst.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stationswijk en Industrieweg het doet vergeleken met Olst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stationswijk en Industrieweg, Olst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Schamhartstraat 71 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Stationswijk en Industrieweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Jan Schamhartstraat 71. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stationswijk en Industrieweg, Olst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stationswijk en Industrieweg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stationswijk en Industrieweg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Schamhartstraat 71 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Schamhartstraat 71 in Olst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stationswijk en Industrieweg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jan Schamhartstraat 71 in Olst je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Olst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Schamhartstraat 71, Olst
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stationswijk en Industrieweg
- Analyse van het biedgedrag in Stationswijk en Industrieweg, Olst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Schamhartstraat 71 in Olst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60