Weet direct wat je moet bieden op Jasmijnstraat 2 2165 CC Lisserbroek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.927 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lisserbroek, Lisserbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 52.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 71.000 en € 104.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Van der Meer Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 34 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 22.500 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 61.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om voorbereid te zijn om boven de vraagprijs te bieden om hun gewenste huis te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jasmijnstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lisserbroek, Lisserbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Lisserbroek Lisserbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lisserbroek?
Lisserbroek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (34 van de ongeveer 950) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor Haarlemmermeer. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Lisserbroek zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Lisserbroek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 520.000 ligt. Dit geeft aan dat Lisserbroek niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jasmijnstraat 2.
-
Te koop€ 475.000 17,3%
-
WOZ 2024€ 403.000 -5,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2023€ 426.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 357.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 318.000 11,2%
-
WOZ 2020€ 286.000 11,3%
-
WOZ 2019€ 257.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Jasmijnstraat 2 is sinds 4 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lisserbroek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jasmijnstraat 2, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Jasmijnstraat 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lisserbroek.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Lisserbroek het doet vergeleken met Lisserbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lisserbroek, Lisserbroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jasmijnstraat 2 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Lisserbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Jasmijnstraat 2. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lisserbroek, Lisserbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lisserbroek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lisserbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jasmijnstraat 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jasmijnstraat 2 in Lisserbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lisserbroek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jasmijnstraat 2 in Lisserbroek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Lisserbroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jasmijnstraat 2, Lisserbroek
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Lisserbroek
- Analyse van het biedgedrag in Lisserbroek, Lisserbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jasmijnstraat 2 in Lisserbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60