Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jeulenwijk 3 7916 TJ Elim · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.054 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Elim-Zuid, Elim
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de huizenmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrerende biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 1.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagprijs. Deze analyse richt zich op recent verkochte woningen, die doorgaans rond de € 865.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat het huidige biedingslandschap de trends weerspiegelt die we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen, met de verwachting dat de concurrerende biedingen nu zullen stijgen tussen € 71.000 boven de vraagprijs en € 200.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hup & Fidom Garantiemakelaars in Hoogeveen?
Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 91 woningen in de regio heeft verkocht en een marktaandeel van 18% heeft. Huizen die via dit bureau zijn verkocht, behalen een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 7.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 80.500 boven de vraagprijs was, terwijl typische biedingen rond de € 19.500 boven de vraagprijs liggen, wat een competitieve biedomgeving in Hoogeveen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jeulenwijk.
Samuelswijk 1
|
Reinder van Oostenswijk 2
|
Perebomenweg 5
|
van Echtenswijk 2
|
|
| Vraagprijs |
€ 495.000
-42,8%
|
€ 399.000
-53,9%
|
€ 345.000
-60,1%
|
€ 590.000
-31,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 597.784 | € 488.256 | € 376.133 | € 644.446 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 jaar en 1 maand geleden | 2 jaar geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1943 | 1935 | 1938 | 1971 |
| Woonopp. | 121 m² -0,8% | 112 m² -8,2% | 122 m² | 131 m² +7,4% |
| Perceelopp. | 3.720 m² | 15.680 m² | 483 m² | 10.420 m² |
| Energielabel |
G
|
G
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Elim-Zuid, Elim.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Elim-Zuid Elim, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Elim-Zuid zo populair?
De verspreide woningmarkt van Elim-Zuid bloeit, met een opmerkelijke 6,0% van de woningen (13 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat opvalt in Hoogeveen. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Elim-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Hoogeveen heeft Elim-Zuid hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 570.000, aanzienlijk hoger dan de € 370.000 gemiddeld in andere wijken, waardoor het een gewilde locatie voor kopers is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jeulenwijk 3.
-
Te koop€ 865.000 88,5%
-
WOZ 2023€ 440.000 49,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2022€ 294.000 8,5%
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2021€ 271.000 3,0%
-
WOZ 2020€ 263.000 3,1%
-
WOZ 2019€ 255.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jeulenwijk 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Elim.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Elim-Zuid het doet, vergeleken met Elim, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Elim-Zuid, Elim of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Jeulenwijk 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Elim-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Jeulenwijk 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Elim-Zuid, Elim of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Elim-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Elim-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jeulenwijk 3 in Elim.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Elim-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Jeulenwijk 3 in Elim je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Elim.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Jeulenwijk 3, Elim
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Elim-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Elim-Zuid, Elim
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Jeulenwijk 3, Elim was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60