
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jitze Pieter van Dijkstraat 4 8801 TZ Franeker · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.865 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia, Franeker
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 94.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 210.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoeveel Verkopen Huizen Voor Boven De Vraagsprijs In Het Noorden?
In het afgelopen jaar zijn er in Het Noorden ongeveer 19 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor een indrukwekkende € 7.500 boven de vraagsprijs worden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 38.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 12.500 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke regio maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jitze Pieter van Dijkstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Franeker Vliet Tuinen en Frisia, Franeker.
Begrijp de huizenprijzen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia Franeker, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Franeker Vliet Tuinen en Frisia woningmarkt?
Franeker Vliet Tuinen en Frisia heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (13 van ongeveer 360) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat overeenkomt met de typische trends in Waadhoeke. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke zijn de verkoopprijzen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 230.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 320.000 in andere delen van Waadhoeke, wat aangeeft dat Franeker Vliet Tuinen en Frisia niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jitze Pieter van Dijkstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 210.000 24.605,9%
-
WOZ 2024€ 190.000 13,1%
-
Te koop€ 850 -99,6%
-
Te koop€ 189.500 -5,0%
-
Te koop€ 199.500 42,5%
-
WOZ 2023€ 168.000 20,0%
-
WOZ 2022€ 140.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 mrt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Jitze Pieter van Dijkstraat 4 staat sinds 4 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Franeker kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jitze Pieter van Dijkstraat 4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jitze Pieter van Dijkstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Franeker.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Franeker Vliet Tuinen en Frisia het doet vergeleken met Franeker, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franeker Vliet Tuinen en Frisia, Franeker of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jitze Pieter van Dijkstraat 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Franeker Vliet Tuinen en Frisia kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jitze Pieter van Dijkstraat 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franeker Vliet Tuinen en Frisia, Franeker of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Franeker Vliet Tuinen en Frisia
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Franeker Vliet Tuinen en Frisia
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jitze Pieter van Dijkstraat 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jitze Pieter van Dijkstraat 4 in Franeker.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Franeker Vliet Tuinen en Frisia, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jitze Pieter van Dijkstraat 4 in Franeker je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Franeker.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jitze Pieter van Dijkstraat 4, Franeker
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia
- Analyse van het biedgedrag in Franeker Vliet Tuinen en Frisia, Franeker
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jitze Pieter van Dijkstraat 4 in Franeker met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60