Weet direct wat je moet bieden op Johan Frisostraat 20 6267 BC Cadier en Keer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.035 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Cadier, Cadier en Keer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 28.000 tot € 44.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 319.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 36.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Vesta Vastgoed in Eijsden-Margraten?
Vesta Vastgoed heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Eijsden-Margraten, met de verkoop van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 21.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 52.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 33.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Frisostraat 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Cadier, Cadier en Keer.
Begrijp de huizenprijzen in Cadier Cadier en Keer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Cadier?
Cadier heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (32 van ongeveer 1.150) vorig jaar van eigenaar wisselde, een trend die consistent is met Eijsden-Margraten. Er is geen significante schaarste in Cadier, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Cadier zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Eijsden-Margraten zijn de verkoopprijzen in Cadier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in Eijsden-Margraten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johan Frisostraat 20.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000
-
WOZ 2024€ 401.000 4,7%
-
WOZ 2023€ 383.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 325.000 4,8%
-
WOZ 2021€ 310.000 0,3%
-
WOZ 2020€ 309.000 2,7%
-
WOZ 2019€ 301.000 21,9%
-
WOZ 2018€ 247.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Johan Frisostraat 20 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Cadier en Keer wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Cadier die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Cadier, Cadier en Keer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Johan Frisostraat 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Cadier en Keer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Cadier het doet vergeleken met Cadier en Keer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Cadier, Cadier en Keer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johan Frisostraat 20 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Cadier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Johan Frisostraat 20. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Cadier, Cadier en Keer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Cadier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Cadier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johan Frisostraat 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johan Frisostraat 20 in Cadier en Keer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Cadier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Johan Frisostraat 20 in Cadier en Keer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Cadier en Keer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johan Frisostraat 20, Cadier en Keer
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Cadier
- Analyse van het biedgedrag in Cadier, Cadier en Keer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johan Frisostraat 20 in Cadier en Keer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60